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那些不适合购买投资的泰国房产

2018-09-25  |  阅读量:196

摘要: 在当下,说起泰国房产都知道泰国有四个热门投资地区:曼谷、芭提雅、普吉岛。而曼谷是全泰国房价价格排名第一的城市,一套曼谷市中心的公寓至少在15万泰铢每平方米(约人民币3万元),地段好的就更不用说了。接下来就让大管家泰房网小编来为您介绍一下那些不适合不适合购买投资的泰国房产吧!

在当下,说起泰国房产都知道泰国有四个热门投资地区:曼谷、芭提雅、普吉岛。而曼谷是全泰国房价价格排名第一的城市,一套曼谷市中心的公寓至少在15万泰铢每平方米(约人民币3万元),地段好的就更不用说了。接下来就让大管家泰房网小编来为您介绍一下那些不适合不适合购买投资的泰国房产吧!

1、不能做饭的房子。
泰国没有天燃气,所以公寓的厨房一般都会配置基本的电磁炉灶,上面设有抽油烟机。但往往有很多公寓,房间并没有这种设施。最多只有个微波炉,有的人会说,那我买个电磁炉不就可以了?
少侠,且慢,一般这种房子,当时楼体的设计,就是没有烟道的,这说明你的油烟机是根本无法安装的(这也是低端廉价型楼盘的典型特征),这意味着你在家烹饪或做饭,油烟只能满家跑。这种房千万不能要,民以食为天,一套连饭都不能做的房子,用来干什么?

2、环境不好的
一套房子,样子貌似不错,但周边是一片蛮荒之地,充斥鸡鸣狗盗,环境,商业,配套什么都没有,这种房子不能要。如果有人和你鼓吹未来会如何发展,哪怕和你说市长明天就要搬来住,也不要相信。除非你准备好了大量的时间耗下去,而且如果你抱着投资的心态来这边买房,那千万要慎重了,现在不好的,将来也很难说会怎么样。

3、地段不好的

无论在哪买房,地段为王,没有地段,一切空谈。以曼谷为例,一定要选择成熟的天铁站BTS或地铁站MRT旁,在泰国当地人心中,天铁(轻轨)较地铁高端,而且泰国BTS沿线区域生活配套更为成熟和发达,如果有好的近BTS站房源,一定要重点考虑。一些很偏远的BTS站也不能考虑,什么未来“几轨交汇”之类的可以直接PASS掉。如果距BTS站太远的,还用步行有一公里左右的这种房源,建议你也不用购买,将来套现太难。位置就是一切。地段,这是你投资泰国房产未来升值的最重要保障。

4、不知名的小开发商。
泰国选房,开发商很重要,一个好的大开发商,工程质量都会有保证,基于丰富的开发经验,房子的工程日期也会严格执行,不少人购买过一些小开发商造的期房,结果苦等7-8年,至今都未能完工。这些人很大一部分就是贪便宜的心态,加上被一些不专业的人误导所致。人艰不拆,也不需要说太多。

5、低端廉价型的不能买.

世上没有花最少的钱却能买到最好的产品,房子也一样。商品价值决定价格。如果你看的楼盘,价格分外便宜,而且低于市场的行情,那你要小心了。泰国有很多这种小楼盘,以低廉的售价吸引人眼球,但这种房子一般都有某些不足之处,工程质量普遍不佳,将来能否完工也有很大的不确定性。售价低了,工程标准自然会降低。一分钱一分货,自古以来,都是真理。切记,贪便宜的心态不可有。

说了以上几点,那么究竟该如何避免这些风险呢?这就需要你擦亮眼睛,在当地寻找一家专业可靠的地产经纪公司来帮助你,一家有责任,有资质的地产经纪公司,对当地楼盘会有充分的了解,有专业的工作人员以及丰富的地产经验,能做到严格把关,筛选楼盘,把最合适的推荐给你。而不会把这种问题楼盘推介给客户,因为他们有大量的房源可以选择,是为了立足长久。在泰国投资房产,一定要去寻找一家合格称职的房地产经纪公司哦!

文章关键词:泰国房产   

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