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泰国房产最常见的7大疑问及优势

2018-10-11  |  阅读量:124

摘要: 而今,泰国己然成为国人最为热捧的城市,而且近年来越来越多的外籍人士定居泰国。数据显示,泰国房产近一半由外籍人士持有。每年也有很多国人前去泰国买房置业,今天,大管家泰房网小编给大家在泰国置业过程中遇到常见的问题做一个讲解!

而今,泰国己然成为国人最为热捧的城市,而且近年来越来越多的外籍人士定居泰国。数据显示,泰国房产近一半由外籍人士持有。每年也有很多国人前去泰国买房置业,今天,大管家泰房网小编给大家在泰国置业过程中遇到常见的问题做一个讲解!

 

Q:为什么现在这么多人购买泰国房产?

A:主要还是看中泰国不可预估的发展前景,下面的图片就是中泰铁路规划的情况。明显可以看到,从云南昆明直达新加坡,中间就是泰国。“要想富先修路”,跨国铁路的建成势必会为周边城市带去巨大的旅游收益,这也是为什么泰国是目前大部分人从纯投资角度选择的城市。

Q:泰国房价怎么样?

A:泰国整体的房产的均价是50万~200万之间,基本是30平米没有公摊面积,每年房产增幅是8%左右,租金回报是总房价的6%左右。

Q:泰国的租客通常是些什么人?

A:在泰国,高端物业租客通常是西方国家和日本外籍人士。有许多日本汽车公司在曼谷附近设立工厂,日本工程师、高级管理人员和职员是常见租户。另外,有些租客是来自西方公司的外国人,从制造业至多元企业、专业服务业都有。

Q:这里的教育条件如何?

A:泰国拥有亚洲最高水准的基础教育资源、教育质量,这里有众多国际学校基本涵盖2岁-18岁全龄段授课,全英语教学,采用欧美课程和教育体制模式,学费仅为国内国际学校的一半或三分之二。

Q:泰国的医疗怎么样?

A:泰国的医疗在全球排名前十。曼谷医院,普吉医院在泰国各个城市都有连锁,这两大医院的医师都是来源于欧洲。

Q:泰国置业有哪有优势?

A:6大优势,无后顾之忧。

1.永久产权;外国人和泰国人一样享受永久产权,受泰国法律保护。

2.无房产税、持有税、遗产税;各类税赋东南亚最低,购房时仅需支付房价1%的过户费,买卖双方各承担1%,共计2%。

3.使用面积无公摊,购房时,以使用面积计算,无公摊面积之说。

4.精装修交付,拎包入住;公寓房大多为精装修,配备卫浴设施、厨房设备等。

5.公寓标配游泳池、健身房、花园等,无额外支付费用。

6.车位赠送,无需购买。

 

 

 

文章关键词:泰国房产   

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