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投资泰国房产的三大误区

2018-10-25  |  阅读量:232

摘要: 泰国,作为国际化的旅游目的地,2017年迎来全球超过2300万游客,旅游度假产业、医疗旅游产业以及房产市场均得到了蓬勃发展。投资泰国房产近年来兴起的原因。

泰国,作为国际化的旅游目的地,2017年迎来全球超过2300万游客,旅游度假产业、医疗旅游产业以及房产市场均得到了蓬勃发展。投资泰国房产近年来兴起的原因。芭堤雅、普吉岛等旅游旺地,一套别墅不过几十万人民币,租金回报率较高,因此吸引了不少中国买家。下面随小编一起来看看投资泰国房产的三大误区!

误区1:“永久产权”不易获得

许多国内中介总是强调泰国房产是“永久产权”,事实上外国人并不能在泰国拥有土地,房产的产权多数是90年,并且是30年一签。在一些地区,外国人可以购买带有土地永久产权的别墅出售,但前提是外国人要在当地开办公司才能获得。

误区2:房价高涨可能只是“传说”

现在泰国市场流传“中国人推高房价”一说,实际并未到如此程度。芭提雅和普吉岛之类的地方,基建仍旧十分不完善,有大量几年前在那里购房的西方人,在出售自己的房产。因此想靠买卖房产赚取差价的投资前景并不明朗。

误区3:中介不规范

泰国的房产中介普遍专业素养不高,常常出现不规范操作的问题。而泰国政府对中介并没有系统的法律来约束,造成中介在购房市场中的强势地位。在帮忙打理房产时,经常有乱收费的现象。

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