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泰国房产二手房过户办理手续介绍

2018-10-26  |  阅读量:110

摘要: 泰国的地契(房产证)均为泰文,容易产生购房风险,所以,您在购买泰国房产之前,一定查清所购房屋的产权现状,避免因产权不明确而导致的纠纷。因此,寻找可靠的泰国房产中介是很有必要的。

泰国的地契(房产证)均为泰文,容易产生购房风险,所以,您在购买泰国房产之前,一定查清所购房屋的产权现状,避免因产权不明确而导致的纠纷。因此,寻找可靠的泰国房产中介是很有必要的。下面随小编一起来看看泰国房产二手房过户办理手续介绍吧。

看房后,当您有意购买这套二手的泰国房产,与卖方洽谈好价格,双方确定销售价格和意向后,需要及时确定房款的支付时间,并且支付预定金。

当买方支付了订金后,会收到订金付款收据,以及该公寓房间已经为您预留的文件声明。卖方开始准备必要的泰国房产过户文件,在泰国本地银行以卖方名义开立帐户用以接收海外汇入的房款。从国内购汇转帐至泰国银行帐户,大概2-3个工作日到帐后就可以马上办理现金支票(带上护照、购房合同),同时,购买泰国房产的必要文件也要全部确定,详细列表如下:

卖方所需资料:

a.泰国个人业主:身份证+房产证

b.外国业主:护照及有效签证

c.泰国公司业主:全套公司注册文件(由泰国政府提供,文件出具日期3个月以内,建议1月以内),公司董事长身份证或护照

d.无债务文件:该文件表明所购公寓没有任何债务,比如:物业费、水电费的拖欠等等。销售方会从公寓管理物业获取该文件。

e.授权委托代理书,及代理人的身份证明文件(如需要)

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