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这两个街区是曼谷房地产投资的最佳去处

2018-07-11  |  阅读量:115

摘要: 长期以来,购房者一直认为曼谷房地产投资的最佳地段是曼谷的CBD。然而,来自Nexus房地产公司的新研究发现,尽管CBD投资利润丰厚,但在过去5年里,它并不是价格增长或投资回报最高的区域。  

 

长期以来,购房者一直认为曼谷房地产投资的最佳地段是曼谷的CBD。然而,来自Nexus房地产公司的新研究发现,尽管CBD投资利润丰厚,但在过去5年里,它并不是价格增长或投资回报最高的区域。
其中有两个区域,Phrom Phong和Thong Lor,自2013年以来,公寓价格上涨了40%以上。然而这还不是它们成为曼谷房地产投资的最佳区域的原因。Nexus公司的研究发现,Thong Lor为投资者提供了66%的总回报(租金和销售额之和),这是曼谷最高的回报率。

 

 

一定程度上该回报率是由租金推动的,在Phrom Phong和Thong Lor两个地区,平均每月租金约1,000泰铢/平。该地区租金是曼谷最高之一,仅次于无线路和Chit Lom等豪华购物区。
  Nexus 公司总经理Nalinrat Chareonsuphong告诉《曼谷邮报》,由于可开发土地供应有限以及泰国和外国投资者对这些地区的高需求,房地产价格飙升。
  是什么让Phrom Phong和Thong Lor成为曼谷房地产投资的最佳区域?
  Phrom Phong和Thong Lor距离不到一公里,并且有一些共同的特征。这两个街区具有浓厚的生活氛围,成为在泰工作的外国人士最喜欢的居住地。在这里,你可以找到大大小小的购物商场、餐饮店和夜生活场所,让你的夜晚和周末时光过得更充实,让你的生活更丰富多彩。
  几十年来,日本人一直偏爱这两个区域,他们的影响力也可以在Phrom Phong和Thong Lor发现。最后,每个区域内都有不同大小的地标性建筑。当你把所有这些理由放在一起,就很容易明白为什么Phrom Phong和Thong Lor是曼谷房地产投资的最佳场所。

 


  Phrom Phong区项目推荐

 

 

XT Ekkamai是上市开发商Sansiri集团建造的一个公寓项目,由一栋38层公寓楼组成,永久产权,将于2020年12月完工。项目位于曼谷素坤逸区Sukhumvit上的Ekkamai顶级富人区内,项目周边高档酒店,高端购物中心,国际学校,大型医院等生活配套设施齐全。

 


  Thong Lor区项目推荐

 

 

曼菲尔五十号国际公寓项目坐落在Sukhumvit黄金大道50巷,距离BTS Onnut站950米,还有社区专车接送。BTS On Nut 站出口便是Tesco Lotus莲花超市、Century The Movie Plaza百货商场、周边还有知名国际学校、国际医院、Big C大卖场、街边市集等,还有著名的百元按摩街,生活机能、食衣行育乐齐全。不可多得的稀缺房源。

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