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移民泰国是租房好还是买房好?

2018-11-20  |  阅读量:53

摘要: 这里要说的是泰国是非移民国家,因此在泰国买房并不能移民到泰国的。事实上泰国政府欢迎世界各国人民来泰国养老定居,还推出了针对外国人的养老计划,凡是年满50岁的外国人,只要在银行有16万人民币的存款或有相当的收入证明便可以申请养老签证,并长期在泰国生活下去。

现在我们中国很多的一线城市,一言不合就来雾霾。那泰国的气候、环境怎们样呢?适合我们生活吗?这个雾霾起码是激发我在泰国置业的决心,那么因为刚刚过去,泰国租房好,还是买房好呢?下面小编就来给您介绍一下移民泰国是租房好还是买房好。

泰国购房移民靠谱吗?

这里要说的是泰国是非移民国家,因此在泰国买房并不能移民到泰国的。事实上泰国政府欢迎世界各国人民来泰国养老定居,还推出了针对外国人的养老计划,凡是年满50岁的外国人,只要在银行有16万人民币的存款或有相当的收入证明便可以申请养老签证,并长期在泰国生活下去。不足50岁的外国人也可以非常容易的长期居留在泰国。

租房&买房区别

在泰国租住一个30多平米的房子,一个月的租金大概18000-25000泰铢,约三到五千人民币,平均价格是4000人民币左右,而买一栋这样的房子大概需要60万人民币,相当于12.5年的房租。

泰国买房最大的好处就是:泰国的房子是永久产权,并且泰国无遗产税,在房子出租十余年后,剩下的就是自己的纯收益了,相比把钱存入银行,投入股市而言,是一个更为稳妥的投资方式。

泰国买房的投资前景

泰国房子的投资价值很大,因为泰国旅游业发达,每年来泰国旅游的游客不计其数,现在大家比较喜欢自由行,旅客们也比较喜欢住当地公寓或民宿,因此只要是地段不错的房子就不愁没人租住。

从房产租金回报率来看,因为国内的房价过高,而租金却跟不上去,据相关数据统计,国内房产的租金回报率在2%-3%,而泰国的则在6%-8%,而且泰国的房产资金相对国内投入少,北上广深一个首付就能在泰国拿下一套精装公寓,优势不言而喻。

新派投资方式

从教育方面来看,泰国国际教育质量在全球有着领先的地位,在世界各类排名中,以曼谷众多国际大学为首的名校几乎都可以跻身前一百名,近一半的国际学校几乎都可以直接跳板欧美各大学校。

正是因为泰国优质的教育吸引了很多中国学生不远万里留学泰国,所以就有了以房养学这个概念,即通过海外购置房产,利用房子的分租及升值来补回留学所花费的费用。

为什么很多中国人都想移民泰国?

1、因为生活方式和生态环境

泰国的环境非常好,也很干净整洁,特别是清迈已经成为国际性的旅游城市,有各种风格独特的咖啡馆、餐馆和旅游项目。

泰国的很多院校都招收留学生,泰国的学费也较会比欧美国家更便宜。而且就业岗位也很多。

2、生活消费低福利好,在这养老不错

在清迈养老是不错的选择。特别是对于医疗方面,只要你是泰国公民,不管是小感还是大手术,只收取6元的手续费,福利是相当不错的。

3、有更多的商业机会和多元的环境。

和柬埔寨、缅甸、老挝等国家相比泰国更为发达,基础设施也更好。也是比较有发展的,存在很多商机。

4、移民泰国性价比高

泰国离中国不远,如果自己在中国人亲人有点什么事情,回国的速度也快。而且心里也会更安稳的。

5、不限制生育,生男生女都一样

因为泰国因为人口非常少,政府是不限制人民的生育的,也没有重男轻女的现象。

6、可以自由信佛修行

泰国是个佛教国度,有很多僧人。泰国人把出家当作是一种缓解压力的方式,也随时可以还俗。他们的修行观和我们中国的修行观是不一样的。在中国当僧人,大家会觉得他是不是受了什么重大打击。

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