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泰国到底是一个怎样的国家?

2018-12-28  |  阅读量:138

摘要: 作为现在国人出境游最容易的国家,泰国相信很多朋友都不陌生。但走马观花似地游览,并不能真正了解一个国家的面貌。泰国,还有很多的面孔和精彩,是你不曾见到的。

作为现在国人出境游最容易的国家,泰国相信很多朋友都不陌生。但走马观花似地游览,并不能真正了解一个国家的面貌。泰国,还有很多的面孔和精彩,是你不曾见到的。

下面将从地理、经济、社会福利、教育等多个方面,为您讲解一个更全面真实的泰国。

地理

中国人把自己的国土形状比喻成雄鸡,泰国人把国土比喻为大象的头部。北部视为“象冠”,东北地方代表“象耳”,暹罗湾代表“象口”,而南方的狭长地带则代表了“象鼻”。

泰国大部分地区属于热带季风气候。常年温度不下摄氏18℃,平均年降水量约1000毫米。11月至2月受较凉的东北季候风影响比较干燥,3月到5月气温最高,可达摄氏40-42℃,7月至9月受西南季候风影响,是潮湿的雨季。

经济

泰国的经济支柱是旅游产业,旅游业在泰国观光旅游局的大力推动下,成为泰国主要的经济收入来源,游客可以在境内不同的地区享受不同的旅游形式。

泰国有现代化的城市曼谷,南部面临暹罗湾和印度洋,有很多天然的沙滩度假区发展起来,北部山区气候宜人,亦适宜旅行。

据世界银行最新的经济体排名(2016年)显示,其人均国民收入总值约为5894美元,属中收入国家,贫富差距问题严重。

如何把单一的经济产业多元化、可持续化,缩小贫富差距,这是泰国不得不面对的问题。

社会福利

作为一个发展中国家,泰国的社会福利当然无法和欧美国家相比,但最基本的福利还是用心去做了的。

比如免费教育:在泰国有不少的政府学校(小学和初中)的教育都是全免费的,不管你是泰国哪个地方的,只要是泰国人都全免。就连早上的牛奶、早餐午餐都是国家免费送的。

所以这些家长在教育方面没有太大的经济压力。课本、作业本也是免费发放的,有些连校服都免费。

比如免费医疗:只要你是泰国人,都可以申办一张医疗卡。凭这张卡去指定的政府医院看病、住院、手术等等基本是免费的,如果需要拿药,每次只需交30泰铢,同时,泰国人还可以凭卡随时去指定的医院,进行体检,也是全免费的。

其他的福利就没什么了,但是能把教育、医疗这两大山帮民众来分担一下,也算是很不错了。

教育水平

泰国法律规定,学龄儿童必须就学,直到完成中学前三年的课程,这些学生可以就读公立或私立学校,这些学校的学制分为小学六年的初等教育、以及中学六年的中等教育。少数偏远地区学校的学制只包含六年小学和三年中学。

泰国教育的一大特点就是国际化,曼谷是东南亚国际学校最多的城市,并且这里的学费比较低廉,仅需花费中国一半的钱,就可以入读同等质量的国际学校。

房价

最近去泰国买房的人很多,热门城市如曼谷、清迈、普吉岛。和国内相比,泰国房价不高:首都曼谷主流房价在2-5W人民币/平,清迈1W左右,普吉岛3W起步。

泰国大部分房子面积比较小,同时没有公摊,所以一套公寓总价低的只有三四十万,当然曼谷会贵一些,好的地段和项目一二百万也是可能的。普吉岛是个特例,这里的户型比较大,一套要170万。

之所以这里只提到公寓,主要是外国人去泰国买房大部分都买公寓。别墅也可以买,只是比较麻烦——你得在泰国开个公司,而且还要找个泰国人合伙开公司,对方还得占公司的51%,然后你才能以公司名义买房。所以,几乎没人买别墅。

国外的公寓和国内不同,国内普通住宅是70年产权,而公寓只有50年产权,并且水电都按照商用来计算,所以国内的公寓并不受待见。

但国外公寓和住宅享受的待遇几乎一样,都是永久产权,水电费用也一致。假如你买了公寓,泰国相关部门还会给你地契。唯一的差别在于,别墅的土地是你个人所有,但公寓是整个公寓业主共同持有的。

最后说下投资回报,泰国房价的涨幅一般在四个点,租金回报各有差异,曼谷5-6个点。

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